Exclusivité
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- Surface162.72 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1980
- Âge de l'homme78 ans
Viager Occupé
425 000 € + 524 € /mois
Descriptif du bien
Viager Occupé - Homme 78 ans
Valeur Vénale - 750 000€
Bouquet - 425 000€
Rente - 524€
Grand duplex lumineux avec terrasse, balcons et double box – 163 m²
Situé au dernier étage d’un immeuble de 1980 conçu par l’architecte Jacques Kalisz, ce superbe duplex de 7 pièces, d’une superficie de 163 m², fut initialement réservé à son usage personnel. Il offre des espaces généreux et bien agencés, complétés par une terrasse de 10 m², une loggia, deux balcons et un double box fermé en sous-sol.
Premier niveau
Accessible par un escalier intérieur éclairé par une verrière, il comprend :
Valeur Vénale - 750 000€
Bouquet - 425 000€
Rente - 524€
Grand duplex lumineux avec terrasse, balcons et double box – 163 m²
Situé au dernier étage d’un immeuble de 1980 conçu par l’architecte Jacques Kalisz, ce superbe duplex de 7 pièces, d’une superficie de 163 m², fut initialement réservé à son usage personnel. Il offre des espaces généreux et bien agencés, complétés par une terrasse de 10 m², une loggia, deux balcons et un double box fermé en sous-sol.
Premier niveau
- Une entrée desservant d’un côté un vaste séjour de 43 m² et de l’autre une salle à manger de 15 m²
- Une cuisine meublée et équipée
- Des WC séparés
- Une loggia vitrée
- Une terrasse de 10 m² exposée sud offrant une vue dégagée
Accessible par un escalier intérieur éclairé par une verrière, il comprend :
- Un palier avec rangements
- Quatre chambres, dont trois avec balcon et une avec loggia
- Une salle de bains
- Une salle d’eau
- Des WC séparés
- Au premier sous-sol, un double box fermé avec électricité (hauteur sous plafond de 3,60 m)
- Parking sécurisé sous vidéosurveillance et accessible par télécommande
- Accès direct par deux ascenseurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface162.72 m²
- Surface au sol163 m²
- Séjour43 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Étage19
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment20
- LocalisationNanterre 92000
- Charges522 € /mois
- Taxe foncière1 482 € /an
- Référence2504
Informations complémentaires
Bouquet 425 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON BARBE IMMOBILIER
1 Chemin des Aigles
60270 Gouvieux